Как хорошо выйти всей семьей завтракать на веранде, или почитать книгу, качаясь на качелях на террасе! Не всегда дома строят с учетом этого замечательного помещения. Если не удалось изначально выбрать проект дома с террасой, многие хозяева индивидуальных жилых домов задумываются о том, чтобы пристроить к своим существующим квадратным метрам веранду или террасу. Похож ли алгоритм строительства террасы на возведение дома? Как избежать ошибок в проектировании и создании веранды?
Случай 1: «Из разговора с прорабом я выяснила, что строительство террасы также трудоемко, как возведение капитального здания, ведь также снимается плодородный слой почвы, организуется котлован, выполняется фундамент, арматурная сетка и утепление. Я не рассчитывал на столь серьезные траты, к тому же опасаюсь перегружения и громоздкости конструкции…»
Ответ: Строительство дома с верандой предполагает обязательное наличие полноценного фундамента под верандой, обеспечивающего надежность конструкции! Пренебрегать им совершенно не стоит! Прораб дал верные рекомендации за исключением обязательных работ по утеплению. Их необходимость будет продиктована необходимым функционалом помещения, что зависит от желаний заказчика. А объемность и предполагаемая тяжесть конструкции - субъективные ощущения. Проблема может возникнуть в промерзании пола, вследствие понижения температуры почвы. При отсутствии необходимого заглубления, обеспечиваемого наличием фундамента, почва промерзнет, стены террасы, находящиеся на ней, потрескаются, вследствие неравномерного проседания, что может привести к серьезным разрушениям. Негативные последствия неравномерного опирания и процессов усадки возможны при выборе любых материалов для строительства: кирпича, железобетона, бетона. Деревянные веранды подвержены растрескиванию и промерзанию значительно, в случае с деревом больше значение имеет правильное соблюдение технологии соединения конструктивных элементов между собой, чем масса конструкции. Глубину заложения фундаментов выбирают на основании климатических данных района строительства и вида грунта. Ширину стоит делать равной или больше ширине стен, опирающихся на фундамент. В случае, когда пол веранды выполняется в виде монолитной бетонной армированной плиты, заглубляемой в грунт, наличие дополнительного фундамента под ней не требуется. Достаточно предусмотреть дренирующий слой щебня. Минимальная толщина плитного фундамента не должна быть меньше 200 мм.
Как осуществить примыкание веранды к дому?
Случай 2: «Изначально нам не попался проект дома с террасой, отвечающий нашим требованиям и финансовым возможностям. Достраивал террасу я сам, предусмотрев фундамент и соединив его и плиту перекрытия пола дома посредством арматурных стержней высокой жесткости. Сомневаюсь в правильности принятого мной решения и возникновения мостиков холода и деформаций веранды…»
Ответ: Строительство дома с террасой все-таки стоит доверить профессиональным подрядчикам. Не рекомендуется объединять как-либо фундаменты террасы и самого дома. Специалисты, предусмотрев дилатационные швы, помогут избежать взаимных негативных влияний с основным фундаментом, возникающих в результате оседания или деформации. Нагрузка на землю, передаваемая верандой с фундаментом, будет значительно меньше, чем тот же показатель капитального дома. Если в районе строительства преобладает грунт с малой несущей способностью, могут возникнуть ощутимые перепады в глубине проседания, вследствие чего веранда или терраса отделятся от здания. При жестком присоединении плиты перекрытия или основания террасы с фундаментом дома трещины, к сожалению, неизбежны. Во избежание подобных разрушений предусматривают зону взаимных перемещений конструкций.
Если в выбранном вами проекте дома Z500 не предусмотрена терраса, вы можете у нас заказать
ее допроектирование, воспользовавшись дополнительной услугой «ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ДОМА