Как ни хороши все наши типовые проекты, но эксклюзивные пожелания они все-таки не учитывают. Проекты домов с бассейнами, проекты гостевых домов, проекты домов с сауной и фотостудией вы среди них не найдете, это правда. Для таких случаев индивидуальное проектирование будет правильным решением. Достаточно часто при этом за основу берется один или несколько готовых проектов. Но порой заказчику хочется чего-то совсем необычного. Проекты необычных домов притягивают своей ярко-выраженной экстравагантностью и создаются индивидуально с нуля.
Создание индивидуального проекта - это совместная работа заказчика и архитектора. И чтобы эта работа была слаженной, быстрой и интересной к ней лучше подготовиться заранее. Для этого предлагаем вам определиться со следующими моментами, прежде чем вы обратитесь за помощью к архитектору.
- Бюджет, выделенный на строительство дома. Это самый главный вопрос, который во многом будет определять все следующие. Для понимания сколько будет стоить реализация того или иного проекта, вы можете оценить порядок цифр по «ориентировочной стоимости дома», указанной на каждой странице проекта дома нашего сайта. Это очень приблизительная стоимость строительства коробки дома из газобетона возведенной на ленточном фундаменте.
- Площадь дома. Простой вопрос только на первый взгляд. Не забывайте, что дом должен учитывать особенности не только современной ситуации, но и, по возможности, будущей. На одного человека в среднем достаточно 30 м2 жилой площади, чтобы чувствовать себя комфортно. Это без учета ваших индивидуальных хобби, которые могут потребовать дополнительное пространство. Подробнее о рациональном расчете площади дома читайте в нашей статье «Оптимальный размер дома».
- Количество помещений и их назначение. Это основа вашей будущей планировки. Есть стандартный набор: гостиная, столовая, кухня, которые формируют дневную зону; спальни и детские, которые формируют приватную зону; подсобные помещения: кладовые, котельная, прачечная, гардеробные; связующие помещения: прихожая, коридоры, холлы. Воспользуетесь ли вы этой стандартной схемой, внесете в нее значительные коррективы зависит очень во многом зависит от образа жизни хозяев. Здесь хотелось бы добавить один очень важный и тонкий аспект: чем больше архитектор сможет узнать о вашем образе жизни, тем комфортнее интерьер он сможет создать для него. Он сможет красиво вписать семейную реликвию — рояль или старинный сервант — в гостиную, или сделает террасу особенно уютной.
- Наличие террас, аркад, оранжерей, дополнительных выходов. Это вопрос дополнительного комфорта и эстетики, с которым также желательно определиться с самого начала.
- Как помещения будут расположены относительно сторон света, въезда на участок. От этого может зависеть расположение окон в этих помещениях, их размер, расположение гаража. Поэтому архитектору это важно знать до начала проектирования.
- Этажность дома. Практика показывает, что самый комфортный для проживания коттедж — одноэтажный. Однако, если одноэтажный дом слишком большой, он начинает терять свою функциоанальность — в нем появляется много корридоров, которые нерациоанльно увеличивают площадь дома, увеличивается расстояние между часто используемыми помещениями. Дом с мансардой как правило самый экономичный и при этом компактный. Подробнее об этом читайте здесь: «Подбор проекта дома: одноэтажный «за» и «против».
- Особенности грунта и рельефа участка. Казалось бы, индивидуальный проект создается специально, чтобы возвести желанный дом на любом участке. Но определенные ограничения все-таки есть. Например, проекты домов с бассейном не рационально реализовывать на скалистом участке не очень большой площади. Он может оказаться слишком дорогим и займет почти весь участок. Большой перепад высот на участке может определить этажность и формы дома, расположение помещений в нем. Поэтому Подробная информация об участке в виде отчетов о геологических и геодезических изысканиях должна быть у архитектора перед началом работы. Именно они помогут правильно «посадить» будущий дом на участок
- Дополнительные постройки и ландшафтный дизайн. Решите для себя какие вы хотите иметь дополнительные постройки на участке: гараж, баня, барбекю, беседки, бассейн, проч. С ними желательно определиться до начала проектирования дома, чтобы разместить все строение и на участке правильно, с удобным подъездом и подходом к каждому из них. Это отчасти может повлиять и на внешний вид дома (расположение и размер окон, например), поэтому для архитектора эта информация важна. Для этого желательно сделать минимальный ландшафтный дизайн.
- Тип кровли. Кровля одна из самых затратных статей строительства дома. Самый дорогой вариант — многоскатная ломаная кровля с многочисленными фасадными окнами на мансарде. Самый бюджетный — двускатная кровля. Проекты домов с плоской крышей отличный современный вариант, но для строительства такого дома выбирайте ту строительную компанию, которая сможет гарантировать вам правильный монтаж такой кровли. К тому же такая кровля потребует дополнительных затрат на установку системы антиобледенения. Эти моменты стоит учесть, при озвучивании своих пожеланий архитектору.
- По какой технологии будет вестись строительство. Это обязательная информация для правильного расчёта нагрузок на несущие конструкции, узлы, перекрытия. Проекты домов из ракушняка и проекты домов из керамоблоков одинакового внешнего вида будут иметь очень разные расчетные показатели.
Ответив для себя на все эти вопросы вы сможете более четко поставить задачу архитектору, а значит и результат будет соответствовать вашим ожиданиям.