Застройщики, имеющие дом за городом или в коттеджном поселке, очень часто приходят к мысли о необходимости отвода от дома воды. Если фундамент и его гидроизоляция выполнены правильно, казалось бы нечего боятся. Но влага может постепенно разрушать отмостку и ее утепление, что со временем все-таки негативно скажется и на самом фундаменте. Переизбыток влаги вызывает подтопление подвала и затрудняет устройство ландшафта.
Коттеджные дома (проекты, фото содержит наш магазин проектов домов
undefined
undefined
) обязательно должны быть оборудованы дренажной системой отведения грунтовой воды, что обеспечит беспроблемную эксплуатацию не только дома, но и участка. Мы уже обсуждали методы борьбы с сыростью в подвале, вызванном воздействием влаги снаружи. В этой трилогии статей мы подробно расскажем о всех премудростях устройства дренажных систем. 
Первая часть будет посвящена следующим вопросам:
- Общие понятия и назначение дренажных систем.
- Оправданность проведения геологических исследований на прилегающей территории.
В следующих частях мы поговорим о:
- Видах систем дренажа.
- Методах предотвращения потопа в цокольном этаже.
Вот в этой статье
undefined
. А заключительная часть расскажет про:- Особенности монтажа систем дренирования на участке.
- Перечень наиболее распространенных ошибок, связанных с этой инженерной системой.
Итак, начнем.
Назначение и общие понятия дренажной системы
Дренажная система призвана снизить уровень грунтовых вод до проектных значений, отвести их и поверхностные воды на безопасное от дома расстояние. Эти меры позволят безопасно эксплуатировать ваш дом в деревне (проекты могут быть разнообразными), участок и цокольный этаж при его наличии.
Озеленение и устройство ландшафта, которые предусматривают некоторые интернет проекты домов, будет сильно затруднено при повышенном увлажнении участка. Большая часть растений в такой местности не приживается, к примеру яблони. Отсутствие кислорода приводит к загниванию корней у кустарников и деревьев. Разнообразие растений, пригодных к посадке на участке с высоким уровнем грунтовых вод существенно сокращается без устройства дренажной системы.
Сразу стоит отметить малоэффективный план: жилой дом строится сначала, производится посадка газонов и мощение дорожек и только потом выполняется устройство дренажа. Это потребует нарушения благоустройства и проведения полного комплекса земляных работ заново, что несомненно удорожает строительство.
Когда дренаж обязателен
Всегда ли необходима система дренажа или существуют исключения? Дело в том, что все случаи сугубо индивидуальны.
- Ниже уровня грунтовых вод каких-либо эксплуатируемых помещений.
- Чистого пола помещений подвала над уровнем стояния воды в грунте менее, чем на 0,5 м.
- В суглинках и глинистых грунтах заглубленных эксплуатируемых помещений. При этом уровень грунтовых вод не является решающим показателем.
- На глубине более, чем 1,5 м от поверхности земли технических помещений в суглинке или глинистых грунтах вне зависимости от состояния грунтовых вод.
- Конструкций, имеющих повышенные требования к температурно-влажностному режиму, в зоне капиллярного увлажнения.
Поскольку дренажная система напрямую зависит от уровня воды в грунте, то:
- Система дренажа обязательна в случае, если план частного дома имеет фундамент, который заглублен на отметку, критически близкую к уровню грунтовых вод.
- Если участок заболочен и рост посадок на нем не происходит.
Необходимость в устройстве дренажа отсутствует, если вы приобрели сухой участок, на котором даже в период паводка или сезон проливных дождей грунтовые воды не достигают критических отметок.
Как предварительно оценить уровень грунтовых вод
Мы расскажем вам о способе предварительного определения уровня стояния грунтовой воды на вашей территории.
При наличии на вашем или соседних участках колодца можно оценить уровень воды в его кольцах. Наиболее показательными месяцами считаются конец июля и начало августа. Близость грунтовой воды определяется высотой стояния воды в колодце по отношению к земле. Грунтовые воды можно определить и по состоянию уреза воды в водоеме, который расположен рядом с участком.
Даже если можно определить на глаз переувлажненные и заболоченные участки, опираться на тот же метод при выборе способа дренирования почвы не стоит. Достоверная информация появится лишь в результате геологических исследований почвы.
Цели гидрогеологических изысканий грунта на участке строительства
Грунты делятся по группам, имеющим различные характеристики, которые по-разному влияют на определение типа дренажной системы, её расположение и особенности. Не стоит рассчитывать, что тип грунта, уровень и количество грунтовых вод на соседних участках будут идентичными. Именно поэтому следует выполнить индивидуальные исследования.
В ходе этих изысканий определяются:
- Физико-механический тип грунта.
- Его геологический состав.
- Источник пополнения грунтовых вод.
- Глубину залегания подземных вод, их химический состав. Эти данные позволяют соотнести глубины залегания воды, фундамента и отметку земли.
- Коррозионную агрессивность воды и её тип: напорная или нет.
- Существование водоупоров. При высоком уровне стояния грунтовых вод их может сдерживать верхний водоупор. Проблема воздействия воды на фундамент решается в таком случае отказом от его заглубления, способного нарушить водоупор.
- Гранулометрический состав песков, фильтрационную способность. Перед тем, как разрабатывать дренаж, ландшафтный план, частный дом, важно определить вероятность суффозионного выноса песка, вызывающего просадку фундамента.
В процессе геологических исследований производят:
- Буровые работы.
- Замеры уровней воды в грунте.
- Отбор проб вод и грунтов.
- Определение лабораторным способом физических свойств грунтов и способности к фильтрации.
В результате подобных исследований проектировщики подбирают подходящий тип фундамента и необходимую систему дренажа.
Грамотно подобранная дренажная система, полностью соответствующая реальным условиям на участке, способна эффективно защитить от переувлажнения не только ваши посадки, но и подземные конструкции дома.
Теперь переходите по ссылке, чтоб познакомиться с типами систем дренирования и их осбенностями.